Einfamilienhaus

Hermannstraße 37, 24149 Kiel, Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf

200.000 €

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Hermannstraße 37, 24149 Kiel, Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf

200.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

22 K 42-23

Adresse:

Hermannstraße 37, 24149 Kiel, Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf

Wohn-/Nutzfläche:

109

Baujahr:

1959

Beschreibung:

Teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau, Einzelgarage und Freisitz im Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Erdgeschoss mit 1 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, Anbau. Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Duschbad und Flur. Wohnfläche insgesamt ca. 109 m². Baulicher Ursprung ca. 1959, Garage ca. 1961, Anbau ca. 1984.

Verkehrswert:

200.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

72137

Flur:

001

Flurstück:

3/31

Gemarkung:

Dietrichsdorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll folgender Grundbesitz versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Kiel Blatt 72137 BV Nr. 1

Gemarkung Dietrichsdorf, Flur 001, Flurstück 3/31
Gebäude- und Freifläche, Hermannstraße 37
Größe: 339 m²

Teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau, Einzelgarage und Freisitz im Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Erdgeschoss mit 1 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, Anbau. Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Duschbad und Flur. Wohnfläche insgesamt ca. 109 m². Baulicher Ursprung ca. 1959, Garage ca. 1961, Anbau ca. 1984.

Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 200.000,00 €.

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 28.09.2023.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kiel

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kiel, Deliusstraße 22, 24114 Kiel, 3, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Dienstag, 17. Sept. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 22 K 42-23-kiel.

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Quellen & Haftungsausschluss

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