Einfamilienhaus
Lockstedter Weg 33, 25548 Kellinghusen
173.000 €
Einfamilienhaus
Lockstedter Weg 33, 25548 Kellinghusen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kellinghusen Blatt 0149 BV Nr. 4
Gemarkung Rensing, Flur 005
Flurstück 46/5, Gebäude- und Freifläche, Lockstedter Weg 33, Größe: 1.509 m²
Flurstück 46/12, Gebäude- und Freifläche, Lockstedter Weg 33, Größe: 1.000 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in den ehemaligen Garagen, Ursprungsbaujahr 1947 mit späteren Anbauten, Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 362 m², Angaben laut Bauakte; das Objekt konnte nur teilweise von außen eingesehen und nicht von innen besichtigt werden; erheblicher Bauunterhaltungsstau an den Gebäuden und dem Grundstück.
Verkehrswert: 173.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 26.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 155.700 €)
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Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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