Bauerngehöft
Hörstener Weg 6, 25588 Mehlbek
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseQuellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mehlbek Blatt 349 BV Nr. 3
Gemarkung Mehlbek, Flur 002, Flurstück 3/2
Gebäude- und Freifläche, Hörstener Weg 6
Größe: 3.120 m²
Gemarkung Kaisborstel, Flur 001, Flurstück 500
Gebäude- und Freifläche, Hörstener Weg
Größe: 9.899 m²
Gemarkung Mehlbek, Flur 002, Flurstück 502
Gebäude- und Freifläche, Hörstener Weg
Größe: 129 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem ehemaligen Gnadenhof für Tiere (Resthof) mit Stallanbau und diversen weiteren Nebengebäuden, Ursprungsbaujahr vermutlich vor 1900, Wohnfläche ca. 115 m², Nutzflächen ca. 1.083 m² sowie weitere Unterstände. Das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in einem desolaten Zustand.
Verkehrswert: 120.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 29.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 108.000 €)
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