BauerngehöftHörstener Weg 6, 25588 Mehlbek
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 28 K 42/25
- Adresse
- Hörstener Weg 6, 25588 Mehlbek
- Wohn-/Nutzfläche
- 114.8 m²
- Baujahr
- vor 1900
- Grundstücksgröße
- 13148 m²
- Beschreibung
- Das zu bewertende Anwesen ist eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle, die zuletzt als Gnadenhof genutzt wurde. Es besteht aus einem massiven Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie rund zehn weiteren teils abgängigen Nebengebäuden und Unterständen. Die gesamte Anlage ist weitestgehend überaltert und befindet sich in einem desolaten Zustand. Die Gebäude sind in diesem Zustand weder selbst sinnvoll nutzbar noch vermietbar.
- Verkehrswert
- 120.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 349
- Flur
- 002
- Flurstück
- 3/2
- Gemarkung
- Mehlbek
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mehlbek Blatt 349 BV Nr. 3
Gemarkung Mehlbek, Flur 002, Flurstück 3/2
Gebäude- und Freifläche, Hörstener Weg 6
Größe: 3.120 m²
Gemarkung Kaisborstel, Flur 001, Flurstück 500
Gebäude- und Freifläche, Hörstener Weg
Größe: 9.899 m²
Gemarkung Mehlbek, Flur 002, Flurstück 502
Gebäude- und Freifläche, Hörstener Weg
Größe: 129 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem ehemaligen Gnadenhof für Tiere (Resthof) mit Stallanbau und diversen weiteren Nebengebäuden, Ursprungsbaujahr vermutlich vor 1900, Wohnfläche ca. 115 m², Nutzflächen ca. 1.083 m² sowie weitere Unterstände. Das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in einem desolaten Zustand.
Verkehrswert: 120.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 29.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Itzehoe
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Itzehoe, Bergstraße 5-7, 25524 Itzehoe, 8, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 16. Sept. 2026, 10:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 108.000 €)
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