3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Hamburger Straße 136, 25746 Heide
259.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Hamburger Straße 136, 25746 Heide
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Heide Blatt 8546
lfd. Nr. 1
498 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Heide, Flur 010
Flurstück 534, Gebäude- und Freifläche, Hamburger Straße 136, Größe: 2.397 m²
Flurstück 535, Gebäude- und Freifläche, Hamburger Straße, Größe: 2.682 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 06 bezeichneten Wohnung.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Heide Blatt 8541 bis 8584); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Baujahr ca. 2019, Wohnfläche ca. 84,09 m², mit Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 6;
gelegen im EG links, Hamburger Straße 136 in 25746 Heide.
Verkehrswert: 249.986,80 € - Eingetragen im Grundbuch von Heide Blatt 8568
lfd. Nr. 2
38 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Heide, Flur 010
Flurstück 534, Gebäude- und Freifläche, Hamburger Straße 136, Größe: 2.397 m²
Flurstück 535, Gebäude- und Freifläche, Hamburger Straße, Größe: 2.682 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit ABST.WHG 06 bezeichneten Abstellraum im Kellergeschoss.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Heide Blatt 8541 bis 8584), der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 28.03.2018 (Notar Philipp Timm in Meldorf, UR-Nr. 150/2018); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist bei der Anlegung dieses Blattes von Heide Blatt 8250 hierhier übertragen; eingetragen 20.06.2018.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Baujahr ca. 2019, Abstellfläche ca. 6,51 m²;
belegen in Hamburger Straße 136 in 25746 Heide.
Verkehrswert: 9.013,20 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
10.06.2024 (Wohnung 06)
16.12.2024 (Abstellraum im Kellergeschoss ABST.WHG 06)
Gerichtsinformationen
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