Einfamilienhaus
Grenzweg 18, 25704 Meldorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Meldorf Blatt 2541 - je 1/2 Anteil an
Gemarkung Meldorf, Flur 005, Flurstück 58/7
Gebäude- und Freifläche, Grenzweg 18
Größe: 717 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss; verschiedene An- und Ausbauten; Garage;
Grenzweg 18 in 25704 Meldorf.
Verkehrswert: 201.000,00 € (100.500,00 € je 1/2 Anteil)
Der Versteigerungsvermerk ist am 30.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 180.900 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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