Einfamilienhaus
Am Belmermoor 186, 25541 Brunsbüttel
225.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Am Belmermoor 186, 25541 Brunsbüttel
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Brunsbüttel Blatt 5782
- lfd. Nr. 1
Gemarkung Brunsbüttel, Flur 102, Flurstück 425/2
Gebäude- und Freifläche, Am Belmermoor 186
Größe: 169 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Gartengrundstück in 25541 Brunsbüttel, Am Belmermoor 186.
Verkehrswert: 17.200,00 € - lfd. Nr. 2
Gemarkung Brunsbüttel, Flur 102, Flurstück 425/1
Gebäude- und Freifläche, Am Belmermoor 186
Größe: 460 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1965 mit Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in 2012 und 2020) nebst 2 Garagen in 25541 Brunsbüttel, Am Belmermoor 186,
nebst Herrschvermerk 4/zu 2 (Wegerecht an dem Grundstück Brunsbüttel Blatt 963 BV Nr. 10 [Flurstück 609 Flur 102 Gemarkung Brunsbüttel], Abt. II Nr. 1).
Verkehrswert: 206.650,00 € - lfd. Nr. 3
Gemarkung Brunsbüttel, Flur 102, Flurstück 610
Gebäude- und Freifläche, Am Belmermoor 186
Größe: 10 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Gartenfläche in 25541 Brunsbüttel, Am Belmermoor 186,
nebst Herrschvermerk 5/zu 3 (Wegerecht an dem Grundstück Brunsbüttel Blatt 963 BV Nr. 10 [Flurstück 609 Flur 102 Gemarkung Brunsbüttel]; Abt. II Nr. 1).
Verkehrswert: 1.650,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 06.04.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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