Einfamilienhaus
Niendorfer Hauptstraße 13, 23560 Lübeck
280.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Niendorfer Hauptstraße 13, 23560 Lübeck
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 382
Gemarkung Moorgarten, Flur 003, Flurstück 65/1
Gebäude- und Freifläche, Niendorfer Hauptstraße 13
Größe: 2.373 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Freisehendes, 1+1/2-geschossiges Einfamilienhaus (Bauweise entspricht einem Bauernhaus der Jahrhundertwende) mit Wintergarten, Schuppen und Carport; Baujahr ca. 1900; Wohn-/Nutzfläche 168 m²; Wintergarten und Sanierungen des Wohnhauses ab ca. 1991; Gaszentralheizung, 2 Öfen; eingewachsenes Grundstück; kein Keller; eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Verkehrswert: 280.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 12.05.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 14/22, Debitor: 9000037912, AG Lübeck
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 14-22-lübeck.
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