Einfamilienhaus
Geleitweg 71a, 23569 Lübeck, Stadtteil Kücknitz
300.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Geleitweg 71a, 23569 Lübeck, Stadtteil Kücknitz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 58596
Gemarkung Siems, Flur 006, Flurstück 884
Gebäude- und Freifläche, Geleitweg 71a
Größe: 672 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Vollunterkellertes, 1+1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Friesengiebel, Baujahr 2017/2018; aufgrund von Rückbauten und Herausnahme von Bauteilen fast rohbauähnliche Beschaffenheit; hanglagenbedingt ist das Kellergeschoss rückwärtig ebenerdig; dort wurde - bislang ohne Genehmigung - eine Balkon-/Terrassenanlage erstellt; Wohnfläche ca. 175 m² (inklusive zweier Räume im Kellergeschoss); Garage an der östlichen Grundstücksgrenze; Lage im Stadtteil Kücknitz in der Siedlung Rangenberg in einer Straße, die dem Anlieger- und innerörtlichem Erschließungsverkehr dient; Geleitweg 71a in 23569 Lübeck.
Verkehrswert: 300.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.07.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 23/22, Debitor: 9000037912, AG Lübeck
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
BHW Bausparkasse AG
Herr Appel, Tel. 05151 18 3097
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 23-22-lübeck.
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