Erbbaurecht
Borstelweg 17, 23569 Lübeck OT Kücknitz
110.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Erbbaurecht
Borstelweg 17, 23569 Lübeck OT Kücknitz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 70678, an dem im Grundbuch von Lübeck Blatt 70677 eingetragenen Grundstück
Gemarkung Kücknitz-Herrenwyk, Flur 5, Flurstück 2/97
Gebäude- und Freifläche, Borstelweg 17
Größe: 970 m²
Eigentümerzustimmung ist erforderlich zur
a) Veräußerung
b) Belastung mit Hypothek, Grund- oder Rentenschuld, Reallast
Eigentümer: Hansestadt Lübeck
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
1+1/2-geschossige Doppelhaushälfte bzw. einseitig angebautes kleines Siedlungshaus als Erbbaurecht bis 31.12.2047, in der Nähe zur B75 und zu einer Tankstelle, Baujahr 1949/1950, kleiner Anbau (Baujahr 1952), Wohnfläche ca. 60 m², Teilkeller, Fertigteilgarage, Nebengebäude (ehemaliger Stall).
Verkehrswert: 110.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 13.06.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 26/23, Debitor: 9000037912, AG Lübeck
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 26-23-lübeck.
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