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Mehrfamilienhaus

Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz

374.000 €

Mehrfamilienhaus in Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz
Mehrfamilienhaus in Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz - Bild 2
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Mehrfamilienhaus in Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz - Bild 5
schleswig-holstein 52 K 37-22 Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz 1
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Schleswig-Holstein›52 K 37-22

Mehrfamilienhaus

Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz

374.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
52 K 37-22
Adresse:
Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz
Wohn-/Nutzfläche:
173
Baujahr:
1920
Beschreibung:
Zweifamilienhaus als vollunterkellertes Reihenendhaus mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden, Baujahr 1920, Wohnfläche EG-Wohnung: 64 m², Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss: 109 m², Wohnfläche insgesamt 173 m², Beheizung durch je eine Gastherme pro Wohnung, im EG alt, im OG/DG aus 2014, Garage, Schuppen und beheizter Wintergarten in leichter Konstruktion, Garten nach Südwest.
Verkehrswert:
374.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1275
Flur:
004
Flurstück:
1146/17
Gemarkung:
St. Lorenz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 1275

Gemarkung St. Lorenz, Flur 004, Flurstück 1146/17
Gebäude- und Freifläche, Westhoffstraße 79
Größe: 264 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweifamilienhaus als vollunterkellertes Reihenendhaus mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden, Baujahr 1920, Wohnfläche EG-Wohnung: 64 m², Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss: 109 m², Wohnfläche insgesamt 173 m², Beheizung durch je eine Gastherme pro Wohnung, im EG alt, im OG/DG aus 2014, Garage, Schuppen und beheizter Wintergarten in leichter Konstruktion, Garten nach Südwest.

Verkehrswert: 374.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 07.11.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 37/22, Debitor: 9000037912, AG Lübeck

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lübeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck, 252, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 16. Apr. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 37-22-lübeck.

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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