Mehrfamilienhaus
Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz
374.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Mehrfamilienhaus
Westhoffstraße 79, 23554 Lübeck, St. Lorenz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 1275
Gemarkung St. Lorenz, Flur 004, Flurstück 1146/17
Gebäude- und Freifläche, Westhoffstraße 79
Größe: 264 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweifamilienhaus als vollunterkellertes Reihenendhaus mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden, Baujahr 1920, Wohnfläche EG-Wohnung: 64 m², Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss: 109 m², Wohnfläche insgesamt 173 m², Beheizung durch je eine Gastherme pro Wohnung, im EG alt, im OG/DG aus 2014, Garage, Schuppen und beheizter Wintergarten in leichter Konstruktion, Garten nach Südwest.
Verkehrswert: 374.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.11.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 37/22, Debitor: 9000037912, AG Lübeck
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 37-22-lübeck.
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