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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück

155.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück - Bild 4
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück - Bild 5
schleswig-holstein 52 K 43-23 Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück 1
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Schleswig-Holstein›52 K 43-23

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück

155.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
52 K 43-23
Adresse:
Hauptstraße 52, 23611 Bad Schwartau OT Cleverbrück
Wohn-/Nutzfläche:
65
Baujahr:
1965/1966
Grundstücksgröße:
6579 m²
Beschreibung:
65 m² große Eigentumswohnung im 1. OG links Hauptstraße 52, Bad Schwartau OT Cleverbrück, bestehend aus 3 Zimmern, Süd-West-Loggia, einfache Einbauküche, modernisiertes, innenliegendes Bad, Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung, Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie Kellerabstellraum und Lattenverschlag auf dem Boden, in einem dreigeschossigen Wohnblock, Baujahr 1965/1966; keine Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück.
Verkehrswert:
155.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
132
Flur:
000
Flurstück:
895/3
Gemarkung:
Cleve

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bad Schwartau Blatt 132

18 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Cleve, Flur 000
Flurstück 895/3, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 52, 52a, 52b, Größe: 1.780 m²
Flurstück 896, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 54, 54a, 54b, Größe: 1.685 m²
Flurstück 897, Gebäude- und Freifläche, Birkenweg 17, 19, 21, Größe: 1.738 m²
Flurstück 898/3, Gebäude- und Freifläche, Birkenweg 23, 25, Größe: 1.376 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, ATP-Nr. 29.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Bad Schwartau Blatt 104 bis 159); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
65 m² große Eigentumswohnung im 1. OG links Hauptstraße 52, Bad Schwartau OT Cleverbrück, bestehend aus 3 Zimmern, Süd-West-Loggia, einfache Einbauküche, modernisiertes, innenliegendes Bad, Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung, Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie Kellerabstellraum und Lattenverschlag auf dem Boden, in einem dreigeschossigen Wohnblock, Baujahr 1965/1966; keine Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück.

Verkehrswert: 155.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 06.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 43/23, Debitor: 9000037912, AG Lübeck

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lübeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck, 252, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Juni 2025, 08:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 43-23-lübeck.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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