Einfamilienhaus
Brandenbaumer Landstraße 137, 23566 Lübeck, St. Gertrud OT Eichholz
280.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Brandenbaumer Landstraße 137, 23566 Lübeck, St. Gertrud OT Eichholz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 49114
Gemarkung Schlutup, Flur 014
Flurstück 2/755, Gebäude- und Freifläche, Brandenbaumer Landstraße, Größe: 290 m²
Flurstück 2/757, Gebäude- und Freifläche, Brandenbaumer Landstraße 137, Größe: 415 m²
Flurstück 2/759, Gebäude- und Freifläche, Brandenbaumer Landstraße, Größe: 259 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bungalowähnliches, freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in 2. Baureihe, über ca. 53 m lange Zufahrt erreichbar, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 93 m², Raumaufteilung nicht optimal; Baujahr unbekannt, aus ursprünglich nicht Wohnzwecken dienendem Gebäude entwickelt; Modernisierungen ca. 2013 (Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Außenjalousien, modernes Bad, Einbauküche, Gaszentralheizung); carportähnliche Überdachung (60 bis 65 m²) bauamtlich nicht genehmigt; optische Präsentation positiv.
Verkehrswert: 280.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 20.12.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 56/21, Debitor: 9000037912, AG Lübeck
Gerichtsinformationen
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