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Erbbaurecht

Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz

375.000 €

Erbbaurecht in Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz
Erbbaurecht in Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz - Bild 2
Erbbaurecht in Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz - Bild 3
Erbbaurecht in Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz - Bild 4
Erbbaurecht in Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz - Bild 5
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Schleswig-Holstein›52 K 60-23

Erbbaurecht

Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz

375.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
52 K 60-23
Adresse:
Kalkhorster Weg 4, 23564 Lübeck OT Eichholz
Wohn-/Nutzfläche:
120
Baujahr:
1962
Beschreibung:
Vollunterkellertes, 1+1/2-geschossiges Hanse-Fertighaus als Erbbaurecht bis zum 30.11.2060 mit Walmdach und überdachter Terrasse sowie Garten nach Süden, Baujahr 1962, teilweise umgebaut und modernisiert im Jahr 2006, Gaszentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche, 2 Badezimmer, Garage, teilweise Investitionsbedarf.
Verkehrswert:
375.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
42497
Flur:
015
Flurstück:
20/278
Gemarkung:
Schlutup

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 42497, an dem im Grundbuch von Lübeck Blatt 43496 BV Nr. 1 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Schlutup, Flur 015, Flurstück 20/278
Gebäude- und Freifläche, Kalkhorster Weg 4
Größe: 714 m²

in der Abt. II Nr. 1 auf die Dauer bis 30.11.2060.

Eigentümerzustimmung ist erforderlich zur Veräußerung und zur Belastung mit Grundpfandrechten und Reallasten.

Eigentümer des mit dem Erbbaurecht belasteten Grundstücks: Hansestadt Lübeck.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Vollunterkellertes, 1+1/2-geschossiges Hanse-Fertighaus als Erbbaurecht bis zum 30.11.2060 mit Walmdach und überdachter Terrasse sowie Garten nach Süden, Wohnfläche ca. 120 m², Baujahr 1962, teilweise umgebaut und modernisiert im Jahr 2006, Gaszentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche, 2 Badezimmer, Garage, teilweise Investitionsbedarf.

Verkehrswert: 375.000,00 €

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.


Der Versteigerungsvermerk ist am 08.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 60/23, Debitor: 9000037912, AG Lübeck


Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lübeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck, 252, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 20. Nov. 2024, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 60-23-lübeck.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin): Bankverbindung: Bundesbank Hamburg, Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse, IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21, BIC-Code: MARKDEF1200, Verwendungszweck: AZ: 52 K 60/23, Debitor: 9000037912, AG Lübeck

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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