Wohnungseigentum

Im Wege der Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft soll folgender Grundbesitz versteigert werden:

• 1/2 Miteigentumsanteil an folgendem Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Grömitz Blatt 7111
  
  Gemarkung Grömitz, Flur 005
  Flurstück 73/89, Gebäude- und Freifläche, Nienhagener Weg, Größe: 246 m²
  Flurstück 73/30, Gebäude- und Freifläche, Kleine Bergstraße 8a, Größe: 534 m²
  Flurstück 73/60, Erholungsfläche, Kleine Bergstraße 8a, Größe: 124 m²
  
  Es handelt sich um das Wohnungseigentum Nr. 2, vermietet, in einem ehemaligen, massiv errichteten Einfamilienhaus mit 2 Sondereigentumen, Baujahr 1971, Anbau WE 2 ca. 1993.
  
  1/2 Miteigentumsanteil -entspricht nicht den Wertverhältnissen-, tatsächliches Verhältnis ca. 62,3/37,5.
  
  Wohnungsgröße ca. 105 m² (≙ 37,5), Lage im Souterrain, 3 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Abstellraum, Carport, Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung.
  Außenanlagen: Kies, kleiner Gartenbereich
  Geringfügig Instandhaltungsstau.
  
  Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 284.000,00 €.
  
  Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 08.12.2021.
  
  
• 1/2 Miteigentumsanteil an folgendem Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Grömitz Blatt 7110
  
  Gemarkung Grömitz, Flur 005
  Flurstück 73/89, Gebäude- und Freifläche, Nienhagener Weg, Größe: 246 m²
  Flurstück 73/30, Gebäude- und Freifläche, Kleine Bergstraße 8, Größe: 534 m²
  Flurstück 73/60, Erholungsfläche, Kleine Bergstraße 8, Größe: 124 m²
  
  Es handelt sich um das Wohnungseigentum Nr. 1 in einem ehemaligen, massiv errichteten Einfamilienhaus mit 2 Sondereigentumen, Baujahr 1971, Anbau ca. 1993.
  
  1/2 Miteigentumsanteil -entspricht nicht den Wertverhältnissen-, tatsächliches Verhältnis 62,3/37,5.
  
  Wohnungsgröße ca. 175 m² (≙ 62,5), aufgeteilt in Wohnung EG (4 Zimmer, Küche, 2 kleine Bäder, große Terrasse) und Wohnung DG (3 Zimmer, Bad + Küche), Wohnung EG nicht abgeschlossen, EG vermietet inklusive Doppelgarage Beton, Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung.
  Außenanlagen: Kies, kleiner Gartenbereich
  Geringfügig Instandhaltungsstau.
  
  Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 655.000,00 €.
  
  Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 02.12.2021.

Der Gesamtverkehrswert ist festgesetzt auf 939.000,00 €.

Auf Antrag eines Beteiligten ist im Termin eine Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.

Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.

Ferner kann Sicherheitsleistung durch Überweisung spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin an das Finanzministerium des Landes Schleswig-Holstein (Landeskasse) unter Angabe des Aktenzeichens und des Debitors 9000037939 erfolgen (Bankverbindung: Deutsche Bundesbank, Filiale Hamburg, IBAN DE42 2000 0000 0020 2015 21).