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Deutschland
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Schleswig-Holstein
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56 K 3-23
Wohnungseigentum
Eschenweg 4, 23730 Neustadt/Holstein OT Pelzerhaken
425.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
56 K 3-23
Adresse:
Eschenweg 4, 23730 Neustadt/Holstein OT Pelzerhaken
Wohn-/Nutzfläche:
86
Baujahr:
1981
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Wohnungseigentum über zwei Geschossebenen in einem vollunterkellerten Dreifamilienhaus (Baujahr 1981), verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Das Wohnungseigentum besteht aus 2 eigenständigen Appartements im Erd- und Dachgeschoss mit jeweils 2 Zimmern, Pantryküche, Duschbad und Balkon bzw. Terrasse. Ost- und Südausrichtung. Übliche Außenanlagen, Holzgartenhaus. Keine Verwaltung bestimmt, kein Hausgeld festgelegt, keine Instandhaltungsrücklage. Sondereigentum überwiegend modernisiert, Gebäude gut gepflegt, keine Bauschäden oder Instandhaltungsstau. Dach, Fenster, Außenmauerwerk baujahresentsprechend.
Verkehrswert:
425.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
6522
Flur:
007
Flurstück:
218
Gemarkung:
Neustadt in Holstein
Grundstücksgröße:
1.034 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
27.625 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.340,48 € (verzinster Betrag: 382.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt:
31.552,98 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Oldenburg in Holstein
Versteigerungsort:
Amtsgericht Oldenburg in Holstein, Göhler Straße 90, 23758 Oldenburg in Holstein, I, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 27. Juni 2025, 10:00
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Auf Antrag eines Beteiligten ist im Termin eine Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich. Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind. Ferner kann Sicherheitsleistung durch Überweisung spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin an das Finanzministerium des Landes Schleswig-Holstein (Landeskasse) unter Angabe des Aktenzeichens und des Debitors 9000037939 erfolgen.
Im Wege der Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft soll folgender Grundbesitz versteigert werden:
284 / 1.000 Miteigentumsanteil an folgendem Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Neustadt in Holstein Blatt 6522
Gemarkung Neustadt in Holstein, Flur 007, Flurstück 218
Gebäude- und Freifläche, Eschenweg 4
Größe: 1.034 m²
Es handelt sich um ein Wohnungseigentum über zwei Geschossebenen in einem vollunterkellerten Dreifamilienhaus (Baujahr 1981), verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.
Das Wohnungseigentum besteht aus 2 eigenständigen Appartements im Erd- und Dachgeschoss mit jeweils 2 Zimmern, Pantryküche, Duschbad und Balkon bzw. Terrasse. Wohnfläche 44 m² und 42 m², Wohnfläche insgesamt 86 m² zzgl. ca. 19 m² Kellerräume. Ost- und Südausrichtung. Übliche Außenanlagen, Holzgartenhaus. Keine Verwaltung bestimmt, kein Hausgeld festgelegt, keine Instandhaltungsrücklage. Sondereigentum überwiegend modernisiert, Gebäude gut gepflegt, keine Bauschäden oder Instandhaltungsstau. Dach, Fenster, Außenmauerwerk baujahresentsprechend.
Stadtzentrum ca. 4 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km und Ostseestrand ca. 180 m entfernt.
Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 425.000,00 €.
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 25.09.2023.
Auf Antrag eines Beteiligten ist im Termin eine Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.
Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.
Ferner kann Sicherheitsleistung durch Überweisung spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin an das Finanzministerium des Landes Schleswig-Holstein (Landeskasse) unter Angabe des Aktenzeichens und des Debitors 9000037939 erfolgen (Bankverbindung: Deutsche Bundesbank, Filiale Hamburg, IBAN DE42 2000 0000 0020 2015 21).
284 / 1.000 Miteigentumsanteil an folgendem Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Neustadt in Holstein Blatt 6522
Gemarkung Neustadt in Holstein, Flur 007, Flurstück 218
Gebäude- und Freifläche, Eschenweg 4
Größe: 1.034 m²
Es handelt sich um ein Wohnungseigentum über zwei Geschossebenen in einem vollunterkellerten Dreifamilienhaus (Baujahr 1981), verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.
Das Wohnungseigentum besteht aus 2 eigenständigen Appartements im Erd- und Dachgeschoss mit jeweils 2 Zimmern, Pantryküche, Duschbad und Balkon bzw. Terrasse. Wohnfläche 44 m² und 42 m², Wohnfläche insgesamt 86 m² zzgl. ca. 19 m² Kellerräume. Ost- und Südausrichtung. Übliche Außenanlagen, Holzgartenhaus. Keine Verwaltung bestimmt, kein Hausgeld festgelegt, keine Instandhaltungsrücklage. Sondereigentum überwiegend modernisiert, Gebäude gut gepflegt, keine Bauschäden oder Instandhaltungsstau. Dach, Fenster, Außenmauerwerk baujahresentsprechend.
Stadtzentrum ca. 4 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km und Ostseestrand ca. 180 m entfernt.
Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 425.000,00 €.
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 25.09.2023.
Auf Antrag eines Beteiligten ist im Termin eine Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.
Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.
Ferner kann Sicherheitsleistung durch Überweisung spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin an das Finanzministerium des Landes Schleswig-Holstein (Landeskasse) unter Angabe des Aktenzeichens und des Debitors 9000037939 erfolgen (Bankverbindung: Deutsche Bundesbank, Filiale Hamburg, IBAN DE42 2000 0000 0020 2015 21).
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.