EinfamilienhausHauptstraße 33, 25879 Norderstapel
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 6 K 11/25
- Adresse
- Hauptstraße 33, 25879 Norderstapel
- Wohn-/Nutzfläche
- 180 m²
- Baujahr
- vor 1960
- Grundstücksgröße
- 1125 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Eine Innenbesichtigung konnte durch den Gutachter nicht durchgeführt werden, weshalb die Bewertung aufgrund äußerer Inaugenscheinnahme erfolgte. Es besteht ein Unterhaltungsstau am Gebäude. Das genaue Baujahr ist unbekannt, liegt jedoch vor 1960.
- Verkehrswert
- 150.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 888
- Flur
- 14
- Flurstück
- 153/1
- Gemarkung
- Norderstapel
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Norderstapel Blatt 888 BV Nr. 1
Gemarkung Norderstapel, Flur 14, Flurstück 153/1
Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 33
Größe: 1.125 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus (Baujahr nicht bekannt. jedoch vor 1960) mit Doppelgarage. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter konnte nicht erfolgen. Die Bewertung erfolgte durch äußere Inaugenscheinnahme bzw. aufgrund der nur teilweise vorliegenden Planzeichnungen. Wohn- und Nutzfläche ca. 180 m² ausschließlich im Erdgeschoss. Es besteht Unterhaltungsstau. Grundstücksgröße: 1.125 m². Hauptstraße 33 in 25879 Norderstapel.
Verkehrswert: 150.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 25.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können.
Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.
Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
IB Feldt
Winterhuder Weg 29, 22085 Hamburg
Ansprechpartner: Herr Schmidt
Telefon: 040 607777690
Aktenzeichen: NO 10584 26
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Schleswig
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78, 24837 Schleswig, A, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 22. Juli 2026, 11:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 6 K 11-25-schleswig.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 135.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.
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- Gesamtfläche
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- Grundstücksfläche
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- Wohnfläche
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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Modernisierung/Sanierung
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Baulasten
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