ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Einfamilienhaus

Trollberg 30, 24837 Schleswig

530.000 €

Einfamilienhaus in Trollberg 30, 24837 Schleswig
Einfamilienhaus in Trollberg 30, 24837 Schleswig - Bild 2
Einfamilienhaus in Trollberg 30, 24837 Schleswig - Bild 3
Einfamilienhaus in Trollberg 30, 24837 Schleswig - Bild 4
schleswig-holstein 6 K 18/24 Trollberg 30, 24837 Schleswig 1
schleswig-holstein 6 K 18/24 Trollberg 30, 24837 Schleswig 2
schleswig-holstein 6 K 18/24 Trollberg 30, 24837 Schleswig 3
schleswig-holstein 6 K 18/24 Trollberg 30, 24837 Schleswig 4
4 Bilder
Deutschland›Schleswig-Holstein›6 K 18/24

Einfamilienhaus

Trollberg 30, 24837 Schleswig

530.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
6 K 18/24
Adresse:
Trollberg 30, 24837 Schleswig
Baujahr:
2016
Grundstücksgröße:
586 m²
Beschreibung:
Das zu versteigernde Grundstück in Schleswig, Trollberg 30, ist mit einem Einfamilienwohnhaus (Baujahr 2016) und einem Metallgerätehaus bebaut. Das Wohnhaus ist eine zweigeschossige Stadtvilla in offener Bauweise. Das Gebäude befindet sich in einem guten bis durchschnittlichen Unterhaltungszustand. Es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.
Verkehrswert:
530.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
9742
Flur:
004
Flurstück:
542
Gemarkung:
Schleswig

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung: Grundbuch von Schleswig Blatt 9742 BV Nr. 1

Gemarkung Schleswig, Flur 004, Flurstück 542
Gebäude- und Freifläche, Trollberg 30
Größe: 586 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das zu versteigernde Grundstück ist mit einem Einfamilienwohnhaus (Baujahr 2016) und einem Metallgerätehaus bebaut. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine zweigeschossige Stadtvilla in offener Bauweise. Das Gebäude befindet sich in einem guten bis durchschnittlichen Unterhaltungszustand.

Lage: Trollberg 30, 24837 Schleswig

Verkehrswert: 530.000,00 €; je Miteigentumsanteil: 265.000,00 €

Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können.

Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Groth
Telefon: 04841 8998 8542
Aktenzeichen: 2012352813-854/Gr

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schleswig
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78, 24837 Schleswig, C, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 6 K 18-24-schleswig.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.015 €
Grunderwerbsteuer:
34.450 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.671,66 €

(verzinster Betrag: 477.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.089 €
Gesamt Nebenkosten:
38.225,66 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Einfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse

Travestraße 14, 22851 Norderstedt
Schleswig-Holstein
+3 Bilder

Travestraße 14, 22851 Norderstedt

Einfamilienhaus
Dienstag, 29. Juli 2025, 13:30
577.700 €
Scharler Weg 8, 24626 Groß Kummerfeld
Schleswig-Holstein
+6 Bilder

Scharler Weg 8, 24626 Groß Kummerfeld

Einfamilienhaus
Dienstag, 14. Okt. 2025, 10:00
316.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten