










GewerbeobjektBusdorfer Straße 11, 24837 Schleswig
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 6 K 21/23
- Adresse
- Busdorfer Straße 11, 24837 Schleswig
- Baujahr
- 1977
- Grundstücksgröße
- 1116 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um den südlichen Grundstücksteil eines mit Gebäuden eines ehemaligen Baustoffmarktes bebauten Grundstücks. Die Bebauung besteht aus einem Haupthaus und einer Gewerbehalle. Die Versteigerung erfolgt gemeinsam mit dem nördlichen Grundstücksteil, da diese eine wirtschaftliche Einheit bilden.
- Verkehrswert
- 575.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 3732
- Flur
- 037
- Flurstück
- 3/2
- Gemarkung
- Schleswig
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schleswig Blatt 3732 BV Nr. 7
Gemarkung Schleswig, Flur 037, Flurstück 3/2
Gebäude- und Freifläche, Busdorfer Straße 11
Größe: 614 m²
Gemarkung Busdorf, Flur 001, Flurstück 20/2
Gebäude- und Freifläche, Busdorfer Straße 11
Größe: 502 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Südlicher Grundstücksteil eines mit Gebäuden eines ehemaligen Baustoffmarktes mit Küchenstudio bebauten Grundstücks in 24837 Schleswig, Busdorfer Straße 11.
Verkehrswert: 575.000,00 €. Die Versteigerung erfolgt gemeinsam mit dem nördlichen Grundstücksteil (Verkehrswert: 365.000,00 €) in dem Verfahren 6 K 22/23, da diese beiden Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden. Der Gesamtverkehrswert beträgt: 940.000,00 €.
Hinsichtlich weiterer Einzelheiten wird auf das kostenpflichtige Gutachten verwiesen.
Verkehrswert: 575.000,00 €
Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können.
Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.
Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
VR Bank Schleswig-Mittelholstein eG
Werner-von-Siemens-Straße 44-48, 24783 Osterrönfeld
Ansprechpartnerin: Frau Schmidt
Telefon: 04331 4340 1354
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
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- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Schleswig
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78, 24837 Schleswig, A
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 12. Aug. 2026, 10:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 6 K 21-23-schleswig.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 517.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.
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