ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Einfamilienhaus

Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft

240.000 €

Einfamilienhaus in Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft
Einfamilienhaus in Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft - Bild 2
Einfamilienhaus in Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft - Bild 3
Einfamilienhaus in Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft - Bild 4
Einfamilienhaus in Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft - Bild 5
schleswig-holstein 6 K 6/22 Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft 1
schleswig-holstein 6 K 6/22 Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft 2
schleswig-holstein 6 K 6/22 Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft 3
schleswig-holstein 6 K 6/22 Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft 4
schleswig-holstein 6 K 6/22 Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft 5
5 Bilder
Deutschland›Schleswig-Holstein›6 K 6/22

Einfamilienhaus

Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft

240.000 €
Wertgrenzen entfallen

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
6 K 6/22
Adresse:
Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft
Grundstücksgröße:
5534 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport auf einem Grundstück mit anliegender Landwirtschaftsfläche. Die Versteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft. Ein weiteres Flurstück stellt einen Randstreifen zur Straße hin dar.
Verkehrswert:
240.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
91
Flur:
001
Flurstück:
11
Gemarkung:
Havetoft

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundbuch von Havetoft Blatt 91

BV Nr. 2
Gemarkung Havetoft, Flur 001
Flurstück 11, Gebäude- und Freifläche, Eckernförder Landstraße 7, Größe: 602 m²
Flurstück 13/2, Landwirtschaftsfläche, Kirchlücken, Größe: 4.852 m²

BV Nr. 3
Gemarkung Havetoft, Flur 001, Flurstück 14/3
Gebäude- und Freifläche, Eckernförder Landstraße 7
Größe: 80 m²

Objektbeschreibung/Lage:
Das Grundstück lfd. Nr. 2 ist mit einem Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport bebaut. Das Gebäude weist Instandsetzungs-, Unterhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Das Grundstück beinhaltet eine anliegende Landwirtschaftsfläche.
Bei dem Grundstück lfd. Nr. 3 handelt es sich um einen zur öffentlichen Straße hin belegenen Randstreifen.

Lage: Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft

Gesamtverkehrswert: 240.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 2: 235.000,00 €
lfd. Nr. 3: 5.000,00 €

Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG sind gefallen.

Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können.

Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508.

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen
Loading...

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schleswig
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78, 24837 Schleswig, A
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 4. März 2026, 10:30
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 6 K 6-22-schleswig.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
15.600 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
756,98 €

(verzinster Betrag: 216.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
18.050,48 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten