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Einfamilienhaus

Hesterberg 108, 24837 Schleswig

145.000 €

Einfamilienhaus in Hesterberg 108, 24837 Schleswig
Einfamilienhaus in Hesterberg 108, 24837 Schleswig - Bild 2
Einfamilienhaus in Hesterberg 108, 24837 Schleswig - Bild 3
schleswig-holstein 6 K 8-24 Hesterberg 108, 24837 Schleswig 1
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3 Bilder
Deutschland›Schleswig-Holstein›6 K 8-24

Einfamilienhaus

Hesterberg 108, 24837 Schleswig

145.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
6 K 8-24
Adresse:
Hesterberg 108, 24837 Schleswig
Grundstücksgröße:
295 m²
Beschreibung:
Das Objekt konnte nur äußerlich in Augenschein genommen werden. Der bauliche Zustand wird als noch befriedigend beschrieben.
Verkehrswert:
145.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
8372
Flur:
006
Flurstück:
1031/176
Gemarkung:
Schleswig

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundbuch von Schleswig Blatt 8372 BV Nr. 1

Gemarkung Schleswig, Flur 006, Flurstück 1031/176
Gebäude- und Freifläche, Hesterberg 108
Größe: 295 m²

Objektbeschreibung/Lage:
Das zu versteigernde Grundstück ist mit einer eingeschossigen, teilweise unterkellerten Doppelhaushälfte mit rückwärtigem Anbau bebaut. Das Objekt konnte nur äußerlich in Augenschein genommen werden. Der bauliche Zustand wird als noch befriedigend beschrieben.

Lage: Hesterberg 108, 24837 Schleswig

Verkehrswert: 145.000,00 €

Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können.

Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508.

Ansprechpartner für Interessenten:
DZ HYP AG
Rosenstraße 2, 20095 Hamburg
Telefon: 040 3334 0
Aktenzeichen: RVSA-A/ol4094452200

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schleswig
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78, 24837 Schleswig, C
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Sept. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 6 K 8-24-schleswig.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
354 €
Grunderwerbsteuer:
9.425 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
457,34 €

(verzinster Betrag: 130.500 €)

Zuschlagsgebühr:
762,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.998,84 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
10km Radius
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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