MehrfamilienhausMelkstroot 6, 8, 25337 Elmshorn
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 63 K 16/25
- Adresse
- Melkstroot 6, 8, 25337 Elmshorn
- Wohn-/Nutzfläche
- 409.75 m²
- Baujahr
- 1959
- Grundstücksgröße
- 1412 m²
- Beschreibung
- Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Doppelcarport. Das Objekt liegt in durchschnittlicher, ruhiger Wohnlage von Elmshorn in einem Umfeld aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern. Es ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 413 m².
- Verkehrswert
- 630.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 5573
- Flur
- 64
- Flurstück
- 45/76
- Gemarkung
- Elmshorn
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Elmshorn Blatt 5573 - 1/1 Anteil
Gemarkung Elmshorn, Flur 64, Flurstück 45/76
Gebäude- und Freifläche, Melkstroot 6, 8
Größe: 1.412 m²
2/zu 1
Wegerecht an dem Grundstück Elmshorn Flurstück 45/75 der Flur 64
eingetragen im Grundbuch von Elmshorn Blatt 5531; Abt. II Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Doppelcarport (Garage), vollunterkellert, Baujahr ca. 1959, Wohn- und Nutzfläche ca. 413 m², Nutzfläche Keller ca. 215 m².
Lage: Melkstroot 6, 8, 25337 Elmshorn
Verkehrswert: 630.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 12.02.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Elmshorn
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Elmshorn, Bismarckstraße 8, 25335 Elmshorn, 3, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Freitag, 23. Okt. 2026, 10:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 63 K 16-25-elmshorn.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 567.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
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Mängel
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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