Mehrfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Barmstedt Blatt 938 - zu 2/3 Anteil und zu 1/3 Anteil in Erbengemeinschaft an

Gemarkung Barmstedt, Flur 001, Flurstück 682/30
Gebäude- und Freifläche, Norderstraße 5
Größe: 393 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit eingeschossigem, hinteren Anbau und insgesamt 3 einfach ausgestatteten Wohnungen; Baujahr ca. 1906 mit späteren Um- und Einbauten, jetzige Aufteilung Stand ca. 2001; Wohnfläche ca. 61,10 m² EG, ca. 57,80 m² OG, ca. 55,40 m² EG Anbau, Nutzfläche im Spitzboden ca. 65 m²; eine Gaszentralheizung für beide Wohnungen im EG, gesonderte Heizung für die Wohnung im OG, ein Wasserzähler im Objekt, eine getrennte Abrechnung der Verbrauchskosten ist zur Zeit nicht möglich; ordnungsgemäßer Unterhaltungszustand, kein konkreter Instandsetzungsbedarf erkennbar. Zwei Wohnungen sind eigengenutzt, für die hintere Wohnung im EG besteht ein Wohnungsrecht.

Lage: Norderstraße 5, 25355 Barmstedt

Verkehrswert: 290.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.10.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.