Einfamilienhaus

Tweng 27, 25917 Achtrup

188.000 €

Einfamilienhaus in Tweng 27, 25917 Achtrup - Bild 2

schleswig-holstein 7 K 20/22 Tweng 27, 25917 Achtrup 1

schleswig-holstein 7 K 20/22 Tweng 27, 25917 Achtrup 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Tweng 27, 25917 Achtrup

188.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

7 K 20/22

Adresse:

Tweng 27, 25917 Achtrup

Wohn-/Nutzfläche:

160

Baujahr:

1980

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Carport, Baujahr ca. 1980, mit Dachgeschossausbau ca. 1984. Wohn- und Nutzfläche ca. 160 m², davon EG ca. 100 m² laut Bauakte (u.a. Wohnen 28,78 m², Schlafen 18,8 m², 2 Kinderzimmer 9,64 m² + 9,29 m², Kochen 12,41 m², Bad 5,19 m², Diele 7,93 m², WC), DG ca. 60 m² und KG 4 Räume, Heizung- und Tankraum. Carport in Holzbauweise mit 3 Stellplätzen.

Verkehrswert:

188.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

326

Flur:

013

Flurstück:

137

Gemarkung:

Achtrup

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Achtrup Blatt 326

Gemarkung Achtrup, Flur 013, Flurstück 137
Gebäude- und Freifläche, Tweng 27
Größe: 876 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Carport, Baujahr ca. 1980, mit Dachgeschossausbau ca. 1984. Wohn- und Nutzfläche ca. 160 m², davon EG ca. 100 m² laut Bauakte (u.a. Wohnen 28,78 m², Schlafen 18,8 m², 2 Kinderzimmer 9,64 m² + 9,29 m², Kochen 12,41 m², Bad 5,19 m², Diele 7,93 m², WC), DG ca. 60 m² und KG 4 Räume, Heizung- und Tankraum. Carport in Holzbauweise mit 3 Stellplätzen.

Verkehrswert: 188.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 28.10.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Niebüll

Versteigerungsort:

Amtsgericht Niebüll, Sylter Bogen 1a, 25899 Niebüll, 2, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Freitag, 11. Okt. 2024, 09:45

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 20-22-niebüll.

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Quellen & Haftungsausschluss

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