EinfamilienhausAn der Heide 8, 25917 Leck
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 7 K 29/25
- Adresse
- An der Heide 8, 25917 Leck
- Wohn-/Nutzfläche
- 124 m²
- Baujahr
- 1969
- Grundstücksgröße
- 796 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² im Erdgeschoss sowie ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 auf einem 796 m² großen Grundstück errichtet.
- Verkehrswert
- 249.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 271
- Flur
- 013
- Flurstück
- 62/8
- Gemarkung
- Leck
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Die hälftigen Miteigentumsanteile an dem Grundvermögen eingetragen im Grundbuch von Leck Blatt 271 BV Nr. 1
Gemarkung Leck, Flur 013, Flurstück 62/8
Gebäude- und Freifläche, An der Heide 8
Größe: 796 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Teilunterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr 1969) mit Erdgeschoss und Dachgeschoss; Wohn- und Nutzfläche EG ca. 124 m² (u.a. Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC) und DG ca. 50 m² sowie KG mit u.a. Garage und Heizungsraum.
Verkehrswert: 249.000,00 € (124.500,00 € pro Anteil)
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-AnalysePremium-Feature
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Niebüll
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Niebüll, Sylter Bogen 1a, 25899 Niebüll, 2, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Freitag, 25. Sept. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 224.100 €)
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- Wohnräume
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