Wohnungseigentum
Pomonaring 66, 22926 Ahrensburg
450.000 €
Wohnungseigentum
Pomonaring 66, 22926 Ahrensburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Ahrensburg Blatt 15452 BV Nr. 1
1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Ahrensburg, Flur 013, Flurstück 770
Gebäude- und Freifläche, Pomonaring
Größe: 989 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an dem Reihenhaus nebst Dachterrasse, SE-Nr. 6.3.
Sondernutzungsrecht an der Grundstücksteilfläche Nr. 6.3.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Reihenmittelhaus, Pomonaring 66, Baujahr ca. 2015, ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse, kein Keller, Baumängel vorhanden, wird vom Eigentümer bewohnt.
Verkehrswert: 450.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 70 K 10-24-ahrensburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 405.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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