1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Op de Wisch 15, 25421 Pinneberg
170.000 €
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Op de Wisch 15, 25421 Pinneberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Pinneberg Blatt 9822 BV Nr. 1
82 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Pinneberg, Flur 27
Flurstück 207/7, Gebäude- und Freifläche, Op de Wisch, Größe: 5.432 m²
Flurstück 207/8, Verkehrsfläche, Op de Wisch, Größe: 176 m²
Flurstück 207/10, Gebäude- und Freifläche, Op de Wisch 15, Größe: 6.337 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. A23.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines 13-geschossigen Hochhauses (Wohnfläche ca. 64 m², Baujahr 1966) nebst Loggia und Kellerraum in 25421 Pinneberg, Op de Wisch 15.
Verkehrswert: 170.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.12.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 153.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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