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Deutschland
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Schleswig-Holstein
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70 K 29-23
Mehrfamilienhaus
Lindenallee 27, 22964 Steinburg OT Eichede
280.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
70 K 29-23
Adresse:
Lindenallee 27, 22964 Steinburg OT Eichede
Baujahr:
1. Hälfte des 19. Jahrhunderts
Beschreibung:
Wohnhaus (ehemalige Rauchkate), Denkmalschutz, nicht unterkellert, Fachwerk mit Reetdach, derzeit genutzt als Zweifamilienhaus, Baujahr vermutlich 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 242,20 m², Gebäude derzeit genutzt für 2 Wohnungen: Eine 2-Zimmer-Wohnung im EG und eine 6+1/2-Zimmer-Wohnung im EG und ausgebauten DG, separate Hauseingänge zu den Wohnungen; die Wohnungen sind mit einer zweiflügligen Verbindungstür miteinander verbunden; Sanierung des Gebäudes ca. 1990; Holzfenster Baujahr 1990; Gaszentralheizung Baujahr 2006 mit Warmwasseraufbereitung; teilweise beträgt die lichte Raumhöhe knapp unter 2 m bzw. 1,80 m; renovierungs- und sanierungsbedürftig; Zuwegung zu dem Grundstück über einen Sandweg, der nur teilweise einen öffentlichen Weg darstellt, hinsichtlich des anderen Teils ist die Zuwegung nur über Privateigentum möglich.
Verkehrswert:
280.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
341
Flur:
010
Flurstück:
11
Gemarkung:
Eichede
Grundstücksgröße:
1.306 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
18.200 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
883,14 € (verzinster Betrag: 252.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt:
20.925,64 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Ahrensburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ahrensburg, Königstraße 11, 22926 Ahrensburg, 1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 19. Sept. 2025, 09:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Steinburg Blatt 341 BV 2
Gemarkung Eichede, Flur 010, Flurstück 11
Gebäude- und Freifläche, Lindenallee 27
Größe: 1.306 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus (ehemalige Rauchkate), Denkmalschutz, nicht unterkellert, Fachwerk mit Reetdach, derzeit genutzt als Zweifamilienhaus, Baujahr vermutlich 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 242,20 m², Gebäude derzeit genutzt für 2 Wohnungen: Eine 2-Zimmer-Wohnung im EG und eine 6+1/2-Zimmer-Wohnung im EG und ausgebauten DG, separate Hauseingänge zu den Wohnungen; die Wohnungen sind mit einer zweiflügligen Verbindungstür miteinander verbunden; Sanierung des Gebäudes ca. 1990; Holzfenster Baujahr 1990; Gaszentralheizung Baujahr 2006 mit Warmwasseraufbereitung; teilweise beträgt die lichte Raumhöhe knapp unter 2 m bzw. 1,80 m; renovierungs- und sanierungsbedürftig; Zuwegung zu dem Grundstück über einen Sandweg, der nur teilweise einen öffentlichen Weg darstellt, hinsichtlich des anderen Teils ist die Zuwegung nur über Privateigentum möglich.
Verkehrswert: 280.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Steinburg Blatt 341 BV 2
Gemarkung Eichede, Flur 010, Flurstück 11
Gebäude- und Freifläche, Lindenallee 27
Größe: 1.306 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus (ehemalige Rauchkate), Denkmalschutz, nicht unterkellert, Fachwerk mit Reetdach, derzeit genutzt als Zweifamilienhaus, Baujahr vermutlich 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 242,20 m², Gebäude derzeit genutzt für 2 Wohnungen: Eine 2-Zimmer-Wohnung im EG und eine 6+1/2-Zimmer-Wohnung im EG und ausgebauten DG, separate Hauseingänge zu den Wohnungen; die Wohnungen sind mit einer zweiflügligen Verbindungstür miteinander verbunden; Sanierung des Gebäudes ca. 1990; Holzfenster Baujahr 1990; Gaszentralheizung Baujahr 2006 mit Warmwasseraufbereitung; teilweise beträgt die lichte Raumhöhe knapp unter 2 m bzw. 1,80 m; renovierungs- und sanierungsbedürftig; Zuwegung zu dem Grundstück über einen Sandweg, der nur teilweise einen öffentlichen Weg darstellt, hinsichtlich des anderen Teils ist die Zuwegung nur über Privateigentum möglich.
Verkehrswert: 280.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.