Einfamilienhaus
Wiesengrund 50, 25495 Kummerfeld
178.500 €
Einfamilienhaus
Wiesengrund 50, 25495 Kummerfeld
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Kummerfeld Blatt 281 BV Nr. 1
lfd. Nr. 1
Gemarkung Kummerfeld, Flur 004, Flurstück 50/30
Gebäude- und Freifläche, Wiesengrund 50
Größe: 191 m²
BV 2/zu 1
Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht) an dem Grundstück Kummerfeld Blatt 280 BV Nr. 1; Abt. II Nr. 2
BV 3/zu 1
Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht) an dem Grundstück Kummerfeld Blatt 282 BV Nr. 1; Abt. II Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Nicht unterkellertes, zweigeschossiges Mittelreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 125 m², Baujahr ca. 1970er Jahre, Garage und Schuppen vorhanden; Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche; Wiesengrund 50 in 25495 Kummerfeld.
Verkehrswert: 170.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Kummerfeld Blatt 281 BV 4/zu 1 - 1/29 Miteigentumsanteil an
lfd. Nr. 2
Gemarkung Kummerfeld, Flur 004, Flurstück 50/51
Verkehrsfläche, Wiesengrund
Größe: 1.144 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
siehe oben.
Verkehrswert: 3.500,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Kummerfeld Blatt 281 BV Nr. 5
lfd. Nr. 3
Gemarkung Kummerfeld, Flur 004, Flurstück 50/81
Gebäude- und Freifläche, Wiesengrund
Größe: 17 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
siehe oben.
Verkehrswert: 5.000,00 €
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 160.650 €)
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ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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