Einfamilienhaus

Wedeler Straße 25, 25488 Holm

330.000 €

Einfamilienhaus in Wedeler Straße 25, 25488 Holm - Bild 2

Einfamilienhaus in Wedeler Straße 25, 25488 Holm - Bild 3

Einfamilienhaus in Wedeler Straße 25, 25488 Holm - Bild 4

Einfamilienhaus in Wedeler Straße 25, 25488 Holm - Bild 5

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7 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Wedeler Straße 25, 25488 Holm

330.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

70 K 4/24

Adresse:

Wedeler Straße 25, 25488 Holm

Wohn-/Nutzfläche:

155

Baujahr:

1918

Beschreibung:

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau, teilweise unterkellert, zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, Wohn-/Nutzfläche ca. 155 m², Baujahr ca. 1918; Wedeler Straße 25 in 25488 Holm.

Verkehrswert:

330.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

1316

Flur:

004

Flurstück:

12/6

Gemarkung:

Holm

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Holm Blatt 1316 BV Nr. 1

Gemarkung Holm, Flur 004, Flurstück 12/6
Gebäude- und Freifläche, Wedeler Straße 25
Größe: 746 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau, teilweise unterkellert, zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, Wohn-/Nutzfläche ca. 155 m², Baujahr ca. 1918; Wedeler Straße 25 in 25488 Holm.

Verkehrswert: 330.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Pinneberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Pinneberg, Osterbrooksweg 42 + 44, 22869 Schenefeld, 2, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Montag, 17. Feb. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 70 K 4-24-pinneberg.

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Quellen & Haftungsausschluss

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