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Einfamilienhaus

Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg

166.000 €

Einfamilienhaus in Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg
Einfamilienhaus in Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg - Bild 2
Einfamilienhaus in Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg - Bild 3
schleswig-holstein 8 K 22-23 Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg 1
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schleswig-holstein 8 K 22-23 Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg 3
3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Schleswig-Holstein›8 K 22-23

Einfamilienhaus

Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg

166.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
8 K 22-23
Adresse:
Neuwerkstraße 14, 24321 Lütjenburg
Wohn-/Nutzfläche:
172
Baujahr:
vor 1900
Beschreibung:
Ein-/Zweifamilienwohnhaus, Baujahr vor 1900, ohne Gebäudeinnenbesichtigung, im historischen Stadtkern.
Verkehrswert:
166.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
905
Flur:
003
Flurstück:
63/2
Gemarkung:
Lütjenburg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Lütjenburg Blatt 905 - je 1/2 an

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Lütjenburg, Flur 003, Flurstück 63/2
    Gebäude- und Freifläche, Neuwerkstraße 14
    Größe: 249 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ein-/Zweifamilienwohnhaus, Baujahr vor 1900, Wohnfläche ca. 172 m², ohne Gebäudeinnenbesichtigung, im historischen Stadtkern.

    Verkehrswert: 83.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Lütjenburg Blatt 905 - je 1/2 an

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Lütjenburg, Flur 003, Flurstück 63/2
    Gebäude- und Freifläche, Neuwerkstraße 14
    Größe: 249 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ein-/Zweifamilienwohnhaus, Baujahr vor 1900, Wohnfläche ca. 172 m², ohne Gebäudeinnenbesichtigung, im historischen Stadtkern.

    Verkehrswert: 83.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.

Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.

Ferner kann Sicherheitsleistung (10% des Verkehrswertes) durch Überweisung erfolgen, spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin bei der
Deutschen Bundesbank Hamburg
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
BIC: MARKDEF1200
unter Angabe des Az. und des Debitors: 9000037858

Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Plön
Versteigerungsort:
Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön, C, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Montag, 3. März 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 8 K 22-23-plön.

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich. Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind. Ferner kann Sicherheitsleistung (10% des Verkehrswertes) durch Überweisung erfolgen, spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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