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Grundstück

Bösterredder (ohne Nr.), 24601 Wankendorf

69.000 €

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Deutschland›Schleswig-Holstein›8 K 26-24

Grundstück

Bösterredder (ohne Nr.), 24601 Wankendorf

69.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
8 K 26-24
Adresse:
Bösterredder (ohne Nr.), 24601 Wankendorf
Grundstücksgröße:
1472 m²
Beschreibung:
Grundstücksgröße 1.472 m². Regelmäßiger, rechteckiger Zuschnitt mit geradlinigen Grenzen. Verhältnis Breite (ca. 19,5 m) zu Tiefe (ca. 75,5 m) unorganisch, d.h. lang und schmal. Geländeoberfläche weitgehend eben, auch im Verhältnis zum Straßenniveau.
Verkehrswert:
69.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1169
Flur:
008
Flurstück:
47/20
Gemarkung:
Wankendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Wankendorf Blatt 1169

Gemarkung Wankendorf, Flur 008, Flurstück 47/20
Gebäude- und Freifläche, Bösterredder
Größe: 1.472 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, baureif (Mischgebiet), teilerschlossen, umfangreicher Baumbestand, Verdachtsgebiet Kampfmittel, archäologisches Interessengebiet.

Verkehrswert: 69.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 30.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.

Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.

Ferner kann Sicherheitsleistung (10% des Verkehrswertes) durch Überweisung erfolgen, spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin bei der
Deutschen Bundesbank Hamburg
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
BIC: MARKDEF1200
unter Angabe des Az. und des Debitors: 9000037858

Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Plön
Versteigerungsort:
Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön, C, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Montag, 14. Juli 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.485 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
217,63 €

(verzinster Betrag: 62.100 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.354,13 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich. Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind. Ferner kann Sicherheitsleistung (10% des Verkehrswertes) durch Überweisung erfolgen, spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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