EinfamilienhausSielbecker Landstraße 22, 23701 Eutin
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 81 K 17/25
- Adresse
- Sielbecker Landstraße 22, 23701 Eutin
- Wohn-/Nutzfläche
- 130 m²
- Baujahr
- 2003
- Grundstücksgröße
- 139 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein 2003 errichtetes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus ohne Keller. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine innenliegende Garage. Es gehört zu einer Reihenhausanlage und ist beidseitig angebaut. Der Gesamtzustand ist bauzeitlich durchschnittlich.
- Verkehrswert
- 330.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 6333
- Flur
- 007
- Flurstück
- 98/31
- Gemarkung
- Fissau
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eutin Blatt 6333
Gemarkung Fissau, Flur 007, Flurstück 98/31
Gebäude- und Freifläche, Sielbecker Landstraße 22
Größe: 139 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer innenliegenden Garage. Das Gebäude wurde 2003 errichtet und befindet sich in einem bauzeitlich durchschnittlichen Zustand, Wohn- und Nutzfläche ca. 130 m².
Verkehrswert: 330.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 22.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Im Versteigerungstermin ist evtl. Bietsicherheit i.H.v. 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlungen im Termin sind ausgeschlossen.
Es kann aber die vorherige Einzahlung auf das Gerichtskonto erfolgen:
Deutsche Bundesbank Filiale Kiel
BIC: MARKDEF1200
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
Debitor-Nr.: 9000 037 904
Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Gesamtfläche
- xxx m²
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Eutin
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Eutin, Jungfernstieg 3, 23701 Eutin, A, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 25. Aug. 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 81 K 17-25-eutin.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 297.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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- Im Versteigerungstermin ist evtl. Bietsicherheit i.H.v. 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlungen im Termin sind ausgeschlossen.
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