Einfamilienhaus

Löwenzahnweg 54, 21493 Schwarzenbek

370.000 €

Einfamilienhaus in Löwenzahnweg 54, 21493 Schwarzenbek - Bild 2

schleswig-holstein 9 K 7/22 Löwenzahnweg 54, 21493 Schwarzenbek 1

schleswig-holstein 9 K 7/22 Löwenzahnweg 54, 21493 Schwarzenbek 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Löwenzahnweg 54, 21493 Schwarzenbek

370.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

9 K 7/22

Adresse:

Löwenzahnweg 54, 21493 Schwarzenbek

Wohn-/Nutzfläche:

111

Baujahr:

1999

Grundstücksgröße:

455 m²

Beschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt, belegen Löwenzahnweg 54 in 21493 Schwarzenbek, handelt es sich um ein 455 m² großes Grundstück, welches mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Das Gebäude wurde ca. 1999 erstellt und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche. Eine Garage ist vorhanden.

Verkehrswert:

370.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

4245

Flur:

003

Flurstück:

52/82

Gemarkung:

Schwarzenbek

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schwarzenbek Blatt 4245 BV Nr. 1

Gemarkung Schwarzenbek, Flur 003, Flurstück 52/82
Gebäude- und Freifläche, Löwenzahnweg 54
Größe: 455 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Versteigerungsobjekt, belegen Löwenzahnweg 54 in 21493 Schwarzenbek, handelt es sich um ein 455 m² großes Grundstück, welches mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Das Gebäude wurde ca. 1999 erstellt und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche. Eine Garage ist vorhanden.

Verkehrswert: 370.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 03.05.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Schwarzenbek

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schwarzenbek, Möllner Straße 20, 21493 Schwarzenbek, 1, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Freitag, 11. Apr. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 9 K 7-22-schwarzenbek.

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Quellen & Haftungsausschluss

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