Land- und ForstwirtschaftlichTanzelsdorferstraße 43, 8522 Groß St. Florian

Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.Der Verkehrswert in Höhe von € 81.400,00 berücksichtigt das im Grundbuch eingetragene Ausgedinge sowie die im Langgutachten angeführten Prämissen und Annahmen, ohne Berücksichtigung des eingeräumten Ausgedinges beträgt der Verkehrswert € 410.000,00.Die Zufahrt erfolgt auch über Fremdgrundstücke, wofür keine Dienstbarkeiten im Grundbuch ersichtlich sind, da diese offensichtlich seit Langem derart erfolgt, wird angenommen, dass ein außerbücherliches Recht des Zuganges und der Zufahrt besteht (ungesicherte Annahme – Risiko eines Erstehers!).Gemäß Mitteilung der Marktgemeinde Groß St. Florian besteht hinsichtlich des Wohnhauses aktuell ein Rückstand von € 1.832,84. Vom Vertreter des Wasserverbandes Stainztal wurde ein Rückstand mit € 938,80 bekanntgegeben (Näheres siehe Langgutachten).Weiters ist festzuhalten, dass derzeit über die Heizanlage auch das Wohnhaus mit der ON 41 mitbeheizt wird.