

































Land- und ForstwirtschaftlichMaierdorf 14, 8342 Gnas
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 15 E 11/24v
- Adresse
- Maierdorf 14, 8342 Gnas
- Wohn-/Nutzfläche
- 234 m²
- Baujahr
- 2005
- Grundstücksgröße
- 15858 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um einen gärtnerischen Betrieb mit zwei Wohngebäuden, einem Wirtschaftsgebäude, einer Lagerhalle sowie mehreren Folien- und Gewächshäusern in Maierdorf bei Gnas. Die Gesamteschließung der Liegenschaft umfasst ein Areal von circa 1,58 ha, aufgeteilt durch die L 228 Oedter Straße. Die Hofstelle befindet sich auf einem Osthang im Freiland mit der Sondernutzung Erwerbsgärtnerei. Ein Teilbereich der Grundstücke liegt im ebenen Talbereich des Poppendorfbaches.
- Vadium
- 12.700,00 €
- Verkehrswert
- 127.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- 62134 Maierdorf
- EZ
- 419
- Grundstücksnr.
- GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE761/2 Landw(10) * 2548763 Landw(10) 586764 GST-Fläche 6055Bauf.(10) 1485Landw(10) 1713Sonst(10) 320Sonst(50) 2537 Maierdorf 14780/2 Landw(10) 2975780/4 GST-Fläche 3694Bauf.(10) 14Landw(10) 3272Sonst(10) 408GESAMTFLÄCHE 15858Mit Wohnhaus Neubau Wohnhaus Altbestand Wirtschaftsgebäude Halle Manipulationshalle
- BLNr
- 3, 4
Quellen Beschreibung
Wohnhaus 'alt': Wohnrecht (102 m² NF) für die Schwiegereltern der Eigentümerin
Wohnhaus 'neu' mit Baubeginn 1997, bebaute Fläche: 178,27 m², Fertigstellungsmängel, seit 2011 von der Eigentümerin und ihrer Familie bewohnt
Wirtschaftsgebäude: unbekanntes Baualter, sukzessive umgebaut, Nutzung als Lagerraum
Halle: Baujahr 2005, BGF: 341 m², Leichtbauweise
Manipulationshalle: BGF: 60 m², Baualter: etwa 25 Jahre, straßenseitig gelegen
zwei Glashäuser: am Ende der Nutzungsdauer
vier Folienhäuser: am Ende der Nutzungsdauer
4 Folientunnel: am Ende der Nutzungsdauer
Hinweis
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Feldbach
- Versteigerungsort
- BG Feldbach Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 6. Okt. 2026, 13:00
- Zeit der Einsichtnahme
- Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 11.30 UhrBezirksgericht Feldbach, Servicecenter-Parterre
- Telefonkontakt
- 03152/3055-52
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Baubeschreibung
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Instandhaltung
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