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Einfamilienhäuser

Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg

174.000 €

Einfamilienhäuser in Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg
Einfamilienhäuser in Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg - Bild 2
Einfamilienhäuser in Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg - Bild 3
Einfamilienhäuser in Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg - Bild 4
Einfamilienhäuser in Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg - Bild 5
steiermark 15 E 12/24s Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg 1
steiermark 15 E 12/24s Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg 2
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Österreich›Steiermark›15 E 12/24s

EinfamilienhäuserSicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg

174.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
15 E 12/24s
Adresse
Sicheldorf 2, 8490 Bad Radkersburg
Wohn-/Nutzfläche
165.88 m²
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
2501 m²
Objektgröße
190,00 m²
Beschreibung
Bei dem Bewertungsgegenstand handelt es sich um eine mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebauter Grundbesitz im Dorfgebiet von Sicheldorf. Das Wohnhaus ist ebenerdig, nicht unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 205 m im Talbereich der Mur.
Vadium
17.400,00 €
Verkehrswert
174.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
66333 Sicheldorf
Gemarkung
Sicheldorf
EZ
256
Grundstücksnr.
180/1 G GST-Fläche * 2501 Bauf.(10) 232 Gärten(10) 2269 Sicheldorf Mit Wohngebäude und Nebengebäude
BLNr
3

Quellen Beschreibung

Die Katastralgemeinde Sicheldorf liegt 4 km östlich des Stadtzentrums Bad Radkersburg und 40 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Feldbach. Der ebene annähernd dreieckförmige Grundbesitz liegt auf einer Seehöhe von 205 m im Talbereich der Mur und ist im östlichen Grundstücksbereich mit dem Wohnhaus und im nördlichen Teil mit einem Nebengebäude bebaut.
Wohnhaus: 190 m², nicht unterkellert, Dachgeschoß nicht ausgebaut. Das Erdgeschoß (NF=165,88 m²) ist über einen östlich angebauten Winfang erreichbar, von dem man in das Wohnzimmer gelangt. Über dieses Wohnzimmer sind erschlossen: Sanitärbereich mit Vorraum, WC und Badezimmer; Küche und in Folge ein Schlafzimmer; ein großer Vorraum, von dem zwei Schlafzimmer zugänglich sind.
Das Gebäude ist einfach ausgestattet und instandhaltungsbedürftig.

Hinweis

Die in A 2-LNr 3 a einverleibte DIENSTBARKEIT Grunddienstbarkeit des Geh- und Fahrweges sowie Viehtriebes im Sinn des Punktes 9. Realteilungsvertrag 1986-07-29 an Gst 180/2 für Gst 180/1 wurde mit € 1.540,00 bewertet.Ein Energieausweis (Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz) gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG i.d.g.F. wurde nicht vorgelegt. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium beträgt: EUR 17.400,- und kann nur in Form einer Sparurkunde (ausschließlich Sparbuch) erlegt werden. Weiters ist ein amtlicher Lichtbildausweis (Reisepass, Führerschein oder Personalausweis) zum Termin mitzubringen. An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

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Vermietet
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Feldbach
Versteigerungsort
BG Feldbach Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre
Versteigerungstermin
Donnerstag, 24. Sept. 2026, 09:00
Zeit der Einsichtnahme
Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 11.30 UhrBezirksgericht Feldbach, Servicecenter-Parterre
Telefonkontakt
03152/3055-52
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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
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Baubeschreibung

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Instandhaltung

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