














WohnungenMettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 15 E 19/26y
- Adresse
- Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach
- Wohn-/Nutzfläche
- 93.66 m²
- Baujahr
- 1981
- Grundstücksgröße
- 1238 m²
- Objektgröße
- 93,66 m²
- Beschreibung
- Das Wohnobjekt befindet sich im Ortszentrum der Marktgemeinde Mettersdorf am Saßbach. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen für einen Zentralort sind in der Gemeinde vorhanden. Unmittelbare Anbindungen an regionale Zentren bestehen über das regionale Straßennetz.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 7.869,44 €
- Liegenschaftszinssatz
- 3 %
- Ertragswert
- 125.000 €
- Vadium
- 12.500,00 €
- Verkehrswert
- 125.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Grundbuch von
- 66217 Mettersdorf
- EZ
- 517
- Grundstücksnr.
- 1285 G GST-Fläche 1238Bauf(10) 401Gärten (10) 439Sonst(50) 398Wohnungseigentum an W1Mettersdorf 88/1
- BLNr
- 3, Anteil 96/798
Quellen Beschreibung
Das Wohnungseigentumsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von 753,99 m² umfasst ein Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Das Gebäude ist über den Eingang auf der Ostseite sowie über die nordseitige Rampe mit Kellertür erschlossen. Das Haus ist mit einem Satteldach mit Eternitdeckung versehen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung können mit Alu-Raffstores verdunkelt werden.
Die gegenständliche Wohnung mit einem Nutzwert von 96/798 Anteilen ist im Erdgeschoß situiert.
Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche mit Loggia, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil (ca. 7 m²). Weitere Kellerräumlichkeiten (Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum) sind für alle Bewohner zugänglich. Weiters ist ein Stellplatz im Carport vorhanden.
Heizung: elektrisch, Kachelofen
Die Betriebskosten inklusive Strom- und Heizkosten belaufen sich auf € 3,95/m²/Monat.
Hinweis
Flurstücke
KI-Analyse
Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
KI-Analyse
Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungen
KI-Analyse
Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
KI-Analyse
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
KI-Analyse
- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäume
KI-Analyse
- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenEnergieausweis
KI-Analyse
Energieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
KI-Analyse
Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLage
KI-Analyse
- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Feldbach
- Versteigerungsort
- BG Feldbach Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre
- Versteigerungstermin
- Montag, 31. Aug. 2026, 10:00
- Zeit der Einsichtnahme
- Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 11.30 UhrBezirksgericht Feldbach, Servicecenter-Parterre
- Telefonkontakt
- 03152/3055-52
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Dateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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Flurstück 1
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- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
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- Wohnfläche
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- 85
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
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Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
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Baulasten
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