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Wohnungen

Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach

125.000 €

Wohnungen in Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach
Wohnungen in Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach - Bild 2
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Wohnungen in Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach - Bild 4
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steiermark 15 E 19/26y Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach 1
steiermark 15 E 19/26y Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach 2
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10 BilderNeu
Österreich›Steiermark›15 E 19/26y

WohnungenMettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach

125.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
15 E 19/26y
Adresse
Mettersdorf 88/1, 8092 Mettersdorf am Saßbach
Wohn-/Nutzfläche
93.66 m²
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
1238 m²
Objektgröße
93,66 m²
Beschreibung
Das Wohnobjekt befindet sich im Ortszentrum der Marktgemeinde Mettersdorf am Saßbach. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen für einen Zentralort sind in der Gemeinde vorhanden. Unmittelbare Anbindungen an regionale Zentren bestehen über das regionale Straßennetz.
mögliche Kaltmiete
xxx,xx € /Monat
Jahresrohertrag
7.869,44 €
Liegenschaftszinssatz
3 %
Ertragswert
125.000 €
Vadium
12.500,00 €
Verkehrswert
125.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
66217 Mettersdorf
EZ
517
Grundstücksnr.
1285 G GST-Fläche 1238Bauf(10) 401Gärten (10) 439Sonst(50) 398Wohnungseigentum an W1Mettersdorf 88/1
BLNr
3, Anteil 96/798

Quellen Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortszentrum der 1.360 Einwohner zählenden Marktgemeinde Mettersdorf am Saßbach. In der Gemeinde sind alle für einen Zentralort erforderlichen Einrichtungen vorhanden. Weiterführende Versorgungseinrichtungen sowie regionale Verwaltungs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich insbesondere in den umliegenden Zentren Mureck, Leibnitz und Feldbach.
Das Wohnungseigentumsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von 753,99 m² umfasst ein Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Das Gebäude ist über den Eingang auf der Ostseite sowie über die nordseitige Rampe mit Kellertür erschlossen. Das Haus ist mit einem Satteldach mit Eternitdeckung versehen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung können mit Alu-Raffstores verdunkelt werden.
Die gegenständliche Wohnung mit einem Nutzwert von 96/798 Anteilen ist im Erdgeschoß situiert.
Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche mit Loggia, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil (ca. 7 m²). Weitere Kellerräumlichkeiten (Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum) sind für alle Bewohner zugänglich. Weiters ist ein Stellplatz im Carport vorhanden.
Heizung: elektrisch, Kachelofen
Die Betriebskosten inklusive Strom- und Heizkosten belaufen sich auf € 3,95/m²/Monat.

Hinweis

Einheitswert: € 12.904,07. Ein Energieausweis (Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz) gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG i.d.g.F. wurde nicht vorgelegt.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium beträgt: EUR 12.500,-- und kann nur in Form einer Sparurkunde(ausschließlich Sparbuch) erlegt werden. Weiters ist ein amtlicher Lichtbildausweis (Reisepass, Führerschein oder Personalausweis) zum Termin mitzubringen. An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich derGläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachrichtenthaltenen Aufforderungen.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
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Räume
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Gesamtfläche
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Aktuell: C

A+

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Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
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Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

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Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
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Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Feldbach
Versteigerungsort
BG Feldbach Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre
Versteigerungstermin
Montag, 31. Aug. 2026, 10:00
Zeit der Einsichtnahme
Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 11.30 UhrBezirksgericht Feldbach, Servicecenter-Parterre
Telefonkontakt
03152/3055-52
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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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Zustand Außen

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