SonstigesHauptplatz 3, 8490 Bad Radkersburg
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 15 E 46/25t
- Adresse
- Hauptplatz 3, 8490 Bad Radkersburg
- Wohn-/Nutzfläche
- 472.37 m²
- Baujahr
- 1900
- Grundstücksgröße
- 835 m²
- Objektgröße
- 627,00 m²
- Beschreibung
- Das Wohn- und Geschäftshaus Hauptplatz 3 befindet sich direkt am zentralen Hauptplatz von Bad Radkersburg. Es steht als Bürgerhaus des Altstadtensembles unter Denkmalschutz. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 835 m².
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 40.152,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 4 %
- Ertragswert
- 448.000 €
- Vadium
- 3.980,00 €
- Verkehrswert
- 39.800 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- 66331 Radkersburg
- EZ
- 199
- Grundstücksnr.
- .105 GST-Fläche 836 Bauf (10) 627Gärten (10) 208Mit Wohn- und Geschäftshaus, Hauptplatz 3
- BLNr
- 5, 1/9 Anteil
Quellen Beschreibung
Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus Hauptplatz 3 wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Kontext von baulichen Erneuerungen nach dem Zweiten Weltkrieg teilweise durch ein neues Bauwerk im Jahr 1962 wiederhergestellt.
Laut Bescheid des Bundesdenkmalamtes handelt es sich um ein Bürgerhaus innerhalb des Ensembles 'Altstadt Bad Radkersburg'.
Der Denkmalschutz umfasst das Äußere und das Innere des Gebäudes.
Nutzfläche EG, Geschäftsräumlichkeiten: 110,30 m²
Nutzfläche EG, Nebenräume, Schuppen, Gewölbekeller: 268,51 m²
Nutzfläche 1. OG, Allg. Flächen und Wohnungen: 323,78 m²
Nutzfläche 2. OG, Wohnung: 203,93 m²
Innenhof Grünfläche: 251 m²
Hinweis
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Feldbach
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 6. Okt. 2026, 12:00
- Zeit der Einsichtnahme
- Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 11.30 UhrBezirksgericht Feldbach, Servicecenter-Parterre
- Telefonkontakt
- 03152/3055-52
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