EinfamilienhäuserKernstockgasse 2, 8401 Kalsdorf bei Graz

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:Fruchtgenussrecht zu C-LNr. 7 a.In Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen : ---- Wie bereits unter 2.2.1 angeführt ist auf der Liegenschaft unter C-LNR 7 ein FRUCHTGENUSSRECHT gem § 2 Dienstbarkeitsvertrag 2008-06-17 hins Gst 409/16 für Gst 411/10 eingetragen.Der Fruchtnießer ist berechtigt den vom Fruchtgenussrecht umfassten Grundstücksteil in jeder weiße wie ein Grundstückseigentümer zu nutzen und darüber zu verfügen. Weiters ist der Fruchtnießer berechtigt zu jedem beliebigen Zeitpunkt die Übereignung des vom Fruchtgenussrecht umfassten Grundstücksteil zu verlangen. Aus Sicht des Sachverständigen wird eine entsprechende Teilung baurechtlich nicht möglich sein. Trotzdem ist die belastete Fläche im Ausmaß von ca. 65 m² samt der darauf befindlichen Garage und Abstellraum nicht mehr im Verfügungsbereich des Liegenschaftseigentümers und somit auch nicht Gegenstand der nachfolgenden Bewertung.Es wird empfohlen, in das beim Bezirksgericht Graz-Ost erliegende Langgutachten samt Beilagen Einsicht zu nehmen !Der/Die Verpflichtete hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6 Abs. 1 Z. 9 lit. a UStG 1994 abgegeben.Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde (ausschließlich Sparbuch) erlegt werden.