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Einfamilienhaus, Garage

Kopernikusweg 30, 99974 Mühlhausen

155.500 €

Einfamilienhaus, Garage in Kopernikusweg 30, 99974 Mühlhausen
Einfamilienhaus, Garage in Kopernikusweg 30, 99974 Mühlhausen - Bild 2
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12 Bilder
Deutschland›Thüringen›0006 K 0007/2025

Einfamilienhaus, Garage

Kopernikusweg 30, 99974 Mühlhausen

155.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0006 K 0007/2025
Adresse:
Kopernikusweg 30, 99974 Mühlhausen
Wohn-/Nutzfläche:
145
Baujahr:
1970
Grundstücksgröße:
1248 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr ca. 1970. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und ein großzügiges Grundstück in bevorzugter Wohnlage.
Verkehrswert:
155.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Grundbuchamt: Mühlhausen; Gemarkung: Mühlhausen; Blatt: 10852 BV 1
Blatt:
10852
Flur:
65
Flurstück:
138/14
Gemarkung:
Mühlhausen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr ca. 1970, Wohnfläche ca. 145 m², eingeschossig, unterkellert, Dachgeschoss ist ausgebaut, geringfügig modernisiert, Innenausbau und technische Gebäudeausstattung veraltet und abgewohnt, großzügiges Grundstück in bevorzugter Wohnlage Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen.

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Mühlhausen
Versteigerungsort:
Haus A, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: I Sitzungssaal 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 6. Nov. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0007-2025-mühlhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
381 €
Grunderwerbsteuer:
7.775 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
490,46 €

(verzinster Betrag: 139.950 €)

Zuschlagsgebühr:
828,5 €
Gesamt Nebenkosten:
9.474,96 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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