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Forststraße 6, 37339 Kirchworbis

255.000 €

 in Forststraße  6, 37339 Kirchworbis
 in Forststraße  6, 37339 Kirchworbis - Bild 2
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5 Bilder
Deutschland›Thüringen›0006K0045/2023

Forststraße 6, 37339 Kirchworbis

255.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0006K0045/2023
Adresse:
Forststraße 6, 37339 Kirchworbis
Grundstücksgröße:
1291 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Zum Objekt gehören zudem Nebengebäude wie eine Scheune, Garagen und ein Hühnerstall.
Verkehrswert:
255.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Kirchworbis; Blatt: 884 BV 2
Blatt:
884
Flur:
1
Flurstück:
947/217
Gemarkung:
Kirchworbis

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Mehrfamilien-Wohnhaus (4 WE) und zwei Nebengebäude (Scheune, Garage) Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Mühlhausen
Versteigerungsort:
Haus A, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: I Sitzungssaal 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 31. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0045-2023-mühlhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
12.750 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
804,29 €

(verzinster Betrag: 229.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
15.247,79 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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