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Einfamilienhaus

Auf dem Gries 6, 98574 Schmalkalden

55.500 €

Einfamilienhaus in Auf dem Gries 6, 98574 Schmalkalden
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Einfamilienhaus

Auf dem Gries 6, 98574 Schmalkalden

55.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0010K0018-2024
Adresse:
Auf dem Gries 6, 98574 Schmalkalden
Grundstücksgröße:
1050 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus aus den 1920ern mit Anbau aus den 1980ern. Sanierungsbedürftiger Zustand mit veralteter Infrastruktur. Gebäude besitzt Holzbalkendecken, Kunststoff-Isolierfenster und teilweise unverputzte Außenwände.
Verkehrswert:
55.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuchamt: Meiningen; Gemarkung: Weidebrunn; Blatt: 50196 BV 2
Blatt:
50196
Flur:
10
Flurstück:
42
Gemarkung:
Weidebrunn

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (eingeschossig, zusätzlich unterkellert und einem ausgebauten Dachgeschoss), einem Wohnhausanbau (zweigeschossig, zusätzlich mit einem Kriechkeller und einem nicht ausgebauten Dachbereich), einem Nebengebäude und einem Carport

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Meiningen
Versteigerungsort:
Haus A, Lindenallee 15, 98617 Meiningen / Raum: A 0105 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 17. Juli 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0018-2024-meiningen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
2.775 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
175,05 €

(verzinster Betrag: 49.950 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.508,55 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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