ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Einfamilienhaus

Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden

90.000 €

Einfamilienhaus in Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden
Einfamilienhaus in Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden - Bild 2
Einfamilienhaus in Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden - Bild 3
Einfamilienhaus in Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden - Bild 4
Einfamilienhaus in Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden - Bild 5
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 1
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 2
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 3
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 4
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 5
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 6
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 7
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 8
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 9
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 10
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 11
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 12
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 13
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 14
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 15
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 16
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 17
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 18
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 19
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 20
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 21
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 22
thueringen 0010 K 0024/2023 Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden 23
23 Bilder
Deutschland›Thüringen›0010 K 0024/2023

Einfamilienhaus

Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden

90.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010 K 0024/2023
Adresse:
Ernst-Thälmann-Straße 31, 98574 Schmalkalden
Baujahr:
1920
Grundstücksgröße:
385 m²
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fachwerkhaus, zweigeschossig, ca. hälftige Unterkellerung mit Außenzugang, Dachgeschoss teilausgebaut) und einem Nebengebäude (Massivbau über die gesamte Grundstücksbreite, eingeschossiger Teil: Schuppen, Lager- / Einstellmöglichkeit; zweigeschossiger Teil: Werkstatt - Durchgang Garten).
Jahresrohertrag:
9.435,36 €
Liegenschaftszinssatz:
2.74 %
Ertragswert:
90.408,29 €
Verkehrswert:
90.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuchamt: Meiningen; Gemarkung: Niederschmalkalden; Blatt: 487 BV 2
Blatt:
487
Flur:
---
Flurstück:
149/3
Gemarkung:
Niederschmalkalden

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Fachwerkhaus, zweigeschossig, ca. hälftige Unterkellerung mit Außenzugang, Dachgeschoss teilausgebaut) und einem Nebengebäude (Massivbau über die gesamte Grundstücksbreite, eingeschossiger Teil: Schuppen, Lager- / Einstellmöglichkeit; zweigeschossiger Teil: Werkstatt - Durchgang Garten)

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Meiningen
Versteigerungsort:
Haus A, Lindenallee 15, 98617 Meiningen / Raum: A 0105 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 6. Nov. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0024-2023-meiningen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
4.500 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
283,87 €

(verzinster Betrag: 81.000 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.528,37 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Einfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse

Herztorstraße  12, 37359 Großbartloff
Thüringen
+11 Bilder

Herztorstraße 12, 37359 Großbartloff

Einfamilienhaus
Donnerstag, 18. Sept. 2025, 11:00
95.500 €
Wörth 50 a , 99947 Bad Langensalza
Thüringen
+7 Bilder

Wörth 50 a , 99947 Bad Langensalza

Einfamilienhaus
Donnerstag, 6. Nov. 2025, 10:00
51.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten