Einfamilienhaus

Talstraße 89, 98574 Schmalkalden OT Asbach

29.000 €

Einfamilienhaus in Talstraße 89, 98574 Schmalkalden OT Asbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Talstraße 89, 98574 Schmalkalden OT Asbach - Bild 3

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16 Bilder

Einfamilienhaus

Talstraße 89, 98574 Schmalkalden OT Asbach

29.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0010K0037/2023

Adresse:

Talstraße 89, 98574 Schmalkalden OT Asbach

Grundstücksgröße:

271 m²

Beschreibung:

Das Grundstück ist mit einem seit längerer Zeit leerstehenden Einfamilienhaus nebst Anbau bebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert, zweigeschossig und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, bei dem es sich um ein ehemaliges, eingeschossiges Scheunengebäude handelt.

Verkehrswert:

29.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchamt: Meiningen; Gemarkung: Asbach; Blatt: 29 BV 1

Blatt:

Flur:

Flurstück:

97/1

Gemarkung:

Asbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem seit längerer Zeit leerstehenden Einfamilienhaus nebst Anbau (teilweise unterkellert, zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut) sowie einem Nebengebäude (ehemaliges Scheunengebäude, eingeschossig, nicht unterteilt).

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Meiningen

Versteigerungsort:

Haus A, Lindenallee 15, 98617 Meiningen / Raum: A 0105 Sitzungssaal 1. OG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 2. Okt. 2025, 10:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

125 €

Grunderwerbsteuer:

1.450 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

91,47 €

(verzinster Betrag: 26.100 €)

Zuschlagsgebühr:

224,5 €

Gesamt Nebenkosten:

1.890,97 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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3.8(156 Bewertungen)

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1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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