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Zweifamilienhaus

Platzwiese 5, 98617 Meiningen OT Helba

67.000 €

Zweifamilienhaus in Platzwiese 5, 98617 Meiningen OT Helba
Zweifamilienhaus in Platzwiese 5, 98617 Meiningen OT Helba - Bild 2
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Zweifamilienhaus

Platzwiese 5, 98617 Meiningen OT Helba

67.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010K0040-2021
Adresse:
Platzwiese 5, 98617 Meiningen OT Helba
Grundstücksgröße:
902 m²
Beschreibung:
Denkmalgeschütztes Gebäude mit Garagenreihe (3 Garagen, davon 2 nicht im Versteigerungsumfang) und Nebenscheune. Lage am Hang mit eingeschränkt nutzbarem Hintergrund.
Verkehrswert:
67.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuchamt: Meiningen; Gemarkung: Helba; Blatt: 379 BV 1
Blatt:
379
Flur:
---
Flurstück:
20/5
Gemarkung:
Helba

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem leerstehenden Ein-bis Zweifamilienhaus (zweigeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut) mit zweigeschossigem Anbau an der Ostseite sowie einer Garage (als Bestandteil einer Garagenreihe von 3 Garagen). Bei denübrigen zwei Garagen handelt es sich vermutlich um Scheinbestandteile gemäß § 95 Abs. 1 BGB, welche nicht von der Beschlagnahme und vom festgesetzten Verkehrswert erfasst sind und im Ergebnis nicht mitversteigert werden. Im Streitfall entscheidet diesbezüglich jedoch nicht das Vollstreckungs- sondern das Prozessgericht.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Meiningen
Versteigerungsort:
Haus A, Lindenallee 15, 98617 Meiningen / Raum: A 0105 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 4. Sept. 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
3.350 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
211,32 €

(verzinster Betrag: 60.300 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.212,82 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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