Einfamilienhaus

Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach

11.000 €

Einfamilienhaus in Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach - Bild 3

Einfamilienhaus in Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach - Bild 4

Einfamilienhaus in Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach - Bild 5

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15 Bilder

Einfamilienhaus

Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach

11.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0041K0014-2024

Adresse:

Theo-Neubauer-Straße 5, 36460 Krayenberggemeinde, OT Kieselbach

Grundstücksgröße:

1505 m²

Beschreibung:

Hofanlage; L-förmiger Gebäudekomplex mit Wohnhaus (140 m² Wfl.), Mehrzweckgebäude (55 m² Nfl.) und Scheune (95 m² Nfl.) in katastrophalem Zustand

Verkehrswert:

11.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchamt: Bad Salzungen; Gemarkung: Kieselbach; Blatt: 291 BV 1

Blatt:

291

Flur:

Flurstück:

684/2

Gemarkung:

Kieselbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Bebauung mit L-förmigem Gebäudekomplex, bestehend aus einem Wohnhaus (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss) mit Anbau, einem Mehrzweckgebäude sowie einer Scheune; bauliche Anlagen wirtschaftlich überaltert

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Eisenach

Versteigerungsort:

Theaterplatz 5, 99817 Eisenach, Raum: 218, Sitzungssaal 1. OG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 31. Juli 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

83 €

Grunderwerbsteuer:

550 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

34,69 €

(verzinster Betrag: 9.900 €)

Zuschlagsgebühr:

147,5 €

Gesamt Nebenkosten:

815,19 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.