land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück

Im Mittelberger Grund, 99842 Ruhla

3.100 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück in Im Mittelberger Grund, 99842 Ruhla - Bild 2

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10 Bilder

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück

Im Mittelberger Grund, 99842 Ruhla

3.100 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0041K0065-2023

Adresse:

Im Mittelberger Grund, 99842 Ruhla

Grundstücksgröße:

3431 m²

Beschreibung:

Forstwirtschaftlich genutztes Grundstück im Außenbereich mit 3.431 m² Fläche, ungepflegter Baumbestand (hauptsächlich Buchen) mit Naturverjüngung

Verkehrswert:

3.100 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchamt: Eisenach; Gemarkung: Ruhla; Blatt: 1307 BV 1

Blatt:

1307

Flur:

Flurstück:

1230/1

Gemarkung:

Ruhla

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

unbebautes, forstwirtschaftlich genutztes Grundstück im Außenbereich, Hauptbaumart Buche - ungepflegter Bestand, im Unterstand Naturverjüngung vorhanden, vereinzelt Hasel

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Eisenach

Versteigerungsort:

Theaterplatz 5, 99817 Eisenach, Raum: 218 (Sitzungssaal) 1. OG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 17. Juli 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

39 €

Grunderwerbsteuer:

155 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

9,78 €

(verzinster Betrag: 2.790 €)

Zuschlagsgebühr:

70 €

Gesamt Nebenkosten:

273,78 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.