Einfamilienwohnhaus mit Anbau und Nebengebäude

Hauptstraße 9, 06577 An der Schmücke , Sachsenburg

43.000 €

Einfamilienwohnhaus mit Anbau und Nebengebäude in Hauptstraße 9, 06577 An der Schmücke , Sachsenburg - Bild 2

thueringen 0071 K 0034/2024 Hauptstraße 9, 06577 An der Schmücke , Sachsenburg 1

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2 Bilder

Einfamilienwohnhaus mit Anbau und Nebengebäude

Hauptstraße 9, 06577 An der Schmücke , Sachsenburg

43.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0071 K 0034/2024

Adresse:

Hauptstraße 9, 06577 An der Schmücke , Sachsenburg

Baujahr:

1900

Grundstücksgröße:

192 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienwohnhaus mit einem einfachen Nebengebäude. Die restliche Grundstücksfläche ist eine befestigte Hoffläche. Eine Garten- oder Grünfläche ist nicht vorhanden.

Verkehrswert:

43.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Sachsenburg; Blatt: 209 BV 3

Blatt:

209 BV 3

Flur:

Flurstück:

321

Gemarkung:

Sachsenburg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

einseitig angebautes nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem DG und mit Anbau (BJ ca. 1900), einfaches Nebengebäude, die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Hoffläche, Stellplätze sind auf dem Grdst. nicht möglich Heizung: Elektronachtspeicherheizung, zusätzl. Pelletofen und ein Einzelofen (Holz/Kohlen) im Wohnzimmer EG, Bad elektr. Heizung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Nordhausen

Versteigerungsort:

Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 9. Okt. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0071K0034-2024-nordhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

155 €

Grunderwerbsteuer:

2.150 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

135,62 €

(verzinster Betrag: 38.700 €)

Zuschlagsgebühr:

281,5 €

Gesamt Nebenkosten:

2.722,12 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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