Wohnungseigentum im EG - rechts

Kolonie 121, 99759 Sollstedt

73.300 €

Wohnungseigentum im EG - rechts in Kolonie 121, 99759 Sollstedt - Bild 2

Wohnungseigentum im EG - rechts in Kolonie 121, 99759 Sollstedt - Bild 3

Wohnungseigentum im EG - rechts in Kolonie 121, 99759 Sollstedt - Bild 4

Wohnungseigentum im EG - rechts in Kolonie 121, 99759 Sollstedt - Bild 5

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 1

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 2

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 3

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 4

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 5

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 6

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 7

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 8

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 9

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 10

thueringen 0071K0056-2023 Kolonie 121, 99759 Sollstedt 11

11 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohnungseigentum im EG - rechts

Kolonie 121, 99759 Sollstedt

73.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0071K0056-2023

Adresse:

Kolonie 121, 99759 Sollstedt

Wohn-/Nutzfläche:

Grundstücksgröße:

720 m²

Beschreibung:

Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Hauseingängen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und hat einen gepflegten, modernen Zuschnitt bei gutem Standard. In Teilbereichen sind Restarbeiten erforderlich.

Verkehrswert:

73.300 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Sollstedt; Blatt: 701 BV 1

Blatt:

701

Flur:

Flurstück:

54/133

Gemarkung:

Sollstedt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

2 Zimmer ETW mit zusätzl. Zimmer im DG, in einer WEG-Anlage in einem MFH mit 8 WE mit 2 Hauseingängen, ruhige Wohnlage, Wfl. rd. 62 m² zzgl. 20m² Zimmer im DG, gepflegter, moderner Zuschnitt/guter Standard, in Teilbereichen Restarbeiten

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Nordhausen

Versteigerungsort:

Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 10. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0071K0056-2023-nordhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

219 €

Grunderwerbsteuer:

3.665 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

231,19 €

(verzinster Betrag: 65.970 €)

Zuschlagsgebühr:

432,5 €

Gesamt Nebenkosten:

4.547,69 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.