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gemischt genutztes Objekt & landwirtschaftliche Grundstücke

Zorger Landstraße 3, 99755 Ellrich

286.560 €

gemischt genutztes Objekt & landwirtschaftliche Grundstücke in Zorger Landstraße  3, 99755 Ellrich
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14 Bilder
Deutschland›Thüringen›0072K0040/2024

gemischt genutztes Objekt & landwirtschaftliche Grundstücke

Zorger Landstraße 3, 99755 Ellrich

286.560 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0072K0040/2024
Adresse:
Zorger Landstraße 3, 99755 Ellrich
Baujahr:
1925
Beschreibung:
Gemischt genutztes Grundstück (Wohnen und Gewerbe) in einfacher, abgelegener Lage außerhalb von Ellrich. Ehemalige Eisengießerei mit Wohnhaus, Stallungen, Gewerbeflächen und landwirtschaftlichen Flächen. Insgesamt 23 Flurstücke mit 14.429 m² Grundstücksfläche.
Verkehrswert:
286.560 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Objekt 1: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 4 | Objekt 2: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 5 | Objekt 3: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 6 | Objekt 4: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 7 | Objekt 5: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 8 | Objekt 6: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 9 | Objekt 7: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 10 | Objekt 8: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 12 | Objekt 9: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 13 | Objekt 10: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 16 | Objekt 11: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 18 | Objekt 12: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 39 | Objekt 13: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 40 | Objekt 14: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 41 | Objekt 15: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 48 | Objekt 16: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 49 | Objekt 17: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 57 | Objekt 18: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 58 | Objekt 19: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 59 | Objekt 20: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 60 | Objekt 21: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 61 | Objekt 22: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 62 | Objekt 23: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Ellrich; Blatt: 2629 BV 62
Blatt:
2629
Flur:
3
Flurstück:
501/278
Gemarkung:
Ellrich

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objekt 1: bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 2: bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 3: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 4: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 5: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 6: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 7: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 8: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 9: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 10: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 11: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 12: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 13: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 14: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 15: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 16: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 17: bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 18: bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 19: bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 20: bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 21: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 22: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 23: Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Nordhausen
Versteigerungsort:
Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 19. Aug. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0072K0040-2024-nordhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
14.328 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
903,83 €

(verzinster Betrag: 257.904 €)

Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten:
17.074,33 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Legende

Immobilie
10km Radius
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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